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第148章 新农村建设计划

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    随后的几天中,王泽平都在思考着新农村的建设事情。

    现在王泽平也落实了,可用的资金达到了三百一十万美金,这可不是一笔小数了。

    坐在沿河村的一处石头上,王泽平看着前方的村子,头脑里面也在盘算着自己该如何实施的事情。

    王泽平并不是慈善家,也没有那种做了事情不得到好处的想法,在他的想法中,虽然是为了把这里的环境弄好才做这件事情,但是,自己也不能够不赚钱。

    整个的沿河村有着八十六户家庭,这些家庭王泽平都是希望他们能够搬入新居的。

    当然了,为了这事,王泽平也有意对下面的人提出了要求,尽可能的把这些村民的家庭成员都用在项目之中。

    兴等人也真的就是严格的按照王泽平的想法在做事,其实,王泽平要求尽可能把沿河村的人用上的意思他们也是满意的,本身就是这个村子的人,自然也是要为了这个村子做事的。

    八十六户都在自己这里做工,他们应该能够付得起这钱吧?

    王泽平也在盘算着这些人做工的收入,这几天王泽平就是在了解他们的收入情况,王泽平下属项目这里每月开出来的工资,最差的都达到了每月三百美金,高的就厉害了,甚至有的人达到了七百美金的样子。

    其实,王泽平也想过了,建设一套房屋,当地的成本估计也就是Z币的一二十万的样子,这还是建设得非常不错的房子了,以一个三百美金的人来说,他们一个家庭估计差不多都是有着两个人在自己的手下工作,那么,就是每月六百美金了,每月六百美金相当于Z币的三千多元,可以拿出五百元来还款的话。

    当然了,这是一些毫无能力的人才是这样的收入,正常情况下,一般的人家都是八百美金的收入,相当于五千多Z币。

    还是不行??!

    王泽平的确是想帮这些人一下,可是,也不能够自己贴钱来帮他们。

    不管了,先建设成一个旅游小镇的样子,尽可能的把这片区域建设得好一些,然后再进行销售!

    王泽平把塔叫了过来。

    看向了塔,王泽平把一份国内设计的新农村施工图打开,让塔看了一阵道:“你认为这样的房子大家是否喜欢?”

    塔就笑了起来道:“别人我不知道,反正如果让我住在这房子里面,我全家都是喜欢的?!?br />
    “以你的经验,按照这里的成本来计算的话,一套这种别墅式的房屋,成本价是多少?”

    塔根本就没有多想,说道:“只是一层的房屋,钢筋什么的用得很少,土地也没有多大的投资,主要还就是建设的成本,我看了一下,基本就是砖混结构吧?”

    王泽平没有说话,在这方面他也是知道的,只是,想进一步的了解一下这里的情况,毕竟这里的成本与国内的成本是两回事,不能够用国内的成本来计算。

    塔继续说道:“砖我们可以自己烧,一直都是自己在烧,我看这个量并不大,村子里面是能够供应得上的,也就只需要两毛左右一块砖的样子,两万不到吧;钢筋几千块就行了;沙石的话一万多点;水泥也是一万多些;电线水管五千左右吧;其它的各种费用估计三四万的样子就行了?!?br />
    王泽平问道:“加上人工什么的费用,应该是十万左右吧?”

    塔点了点头道:“如果控制一下成本,应该不需要那么多?!?br />
    对了,还有装修什么的。

    王泽平心想要把这个也做好,免得搞出来成不了样板房。

    “你说我们卖十五万一套会不会有人来买?”

    塔就笑道:“肯定有人买了,大家可以贷款的嘛,有好的房子住,谁还住以前的那种房子,再说了,现在大家的手中都有了一点钱了,你不知道,那些太阳能安装的工人们,许多人的收入都在每月七八千美金的,你开的工钱很高的,在我国很少见了,所以,如果是这个价的话,我相信许多的家庭都会购买?!?br />
    “他们有首付的钱吗?”

    塔顿时沉默了,过了一阵才说道:“我感觉能够拿得出来的人并不多?!?br />
    “如果我借钱给他们,并不要他们付利息的话,他们能够在一年中还清我借的钱吗?”

    还有这样玩的?

    塔愣了一下,说道:“这样的话,来买房的人肯定会很多了,不过,估计沿河村的人还是有着一些家庭无法承受?!?br />
    “你认为他们还不起钱?”

    “不错,根本就还不上啊,我国的贷款只有12年,还贷的压力还是很大的?!?br />
    王泽平也沉思了起来。

    王泽平明白,塔是以现在大家的收入来判断的,但是,如果自己的项目能够全部都搞起来的话,大家的收入肯定不止现在的收入,在王泽平看来,只要自己的那些项目都能够达成,每一个在自己手下工作的人,最低的工资收入都应该达到五千Z币才行,如果是两口子的话,到时应该有一万的收入,这样的高收入,每月还五千的话,两三年就能够还完。

    王泽平最为看好的就是花卉和药材的种植,他相信这两个项目都是能够来钱的项目,还有就是新建设的村子的布局,每一户都有着临街的铺面,这个东西的收入相信也是很高的,对了,自己也可以多建设一些铺面,这些铺面下一步都属于自己所有,到时出租出去的话,相信收入会很多,就算是大家都不付钱,只要这里炒热之后,游客大量到来时,这将会是一大笔的收入了。

    “这样吧,先由我投资,把这个新村子建设起来,我们企业里面表现好的人优先入住,每一套的定价二十万,住的时候是出租金,谁付清了房价,房子就过户给谁?!?br />
    塔的双眼一亮道:“这样好,如果是优先沿河村的村民就更好了?!?br />
    王泽平也是双眼一亮道:“很好,就由沿河村的住户入住,沿河村的村民只需要付清十五万就可以过户……”

    反正王泽平并不指望在这里赚多少钱,主要的目的就是搞一个新农村出来,有了这个东西,做起事情就更加的方便了。

    两人在这里研究了起来。
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